從看房團看當前置業(yè)心態(tài) 為子女置業(yè)奔波的父母
駕車(chē)沿蘇昆太高速而來(lái)，轉繞城高速至現代大道，就到了本次看房活動(dòng)的去向———湖東板塊。唐先生夫婦算了一下時(shí)間，40分鐘。繼續開(kāi)車(chē)到十梓街的蘇州日報社，看房團的專(zhuān)車(chē)已經(jīng)準備待發(fā)。
“家里常年訂閱報紙，知道有看房活動(dòng)就打電話(huà)報名了”，唐先生決定跟著(zhù)看房團安排重點(diǎn)關(guān)注湖東板塊的樓盤(pán)。唐先生的女兒正在英國求學(xué)，時(shí)間飛快，一晃幾年過(guò)去了。孩子即將畢業(yè)，唐先生夫婦幫助女兒一起規劃未來(lái)的生活，“她不想留在國外，也不希望在上海北京這樣的城市發(fā)展，我們都覺(jué)得蘇州很好”。
中國第二大移民城市、經(jīng)濟總量全國前茅、古典與現代完美交融，蘇州的非凡魅力吸引了越來(lái)越多的年輕人前來(lái)發(fā)展。工業(yè)園區，則是蘇州最具現代化、國際化氣息的地方，湖東板塊則自然成為唐先生置業(yè)考慮的首選。
“太倉的房?jì)r(jià)都要上萬(wàn)了，對比一下，園區這邊的價(jià)格還是比較合適的”，唐先生計劃在近期出手購置稍大面積的房子。3個(gè)小時(shí)的看房活動(dòng)過(guò)程中，唐先生夫婦詳細掌握了兩個(gè)樓盤(pán)的情況，多次和新地產(chǎn)工作人員深入交流，并表達了對本報活動(dòng)的支持。
謹慎出手的首次置業(yè)者
房產(chǎn)調控還在繼續，限購也沒(méi)放松，但是買(mǎi)房首付漲到3成，房貸利率也沒(méi)有以前優(yōu)惠了。等，是剛需無(wú)奈的選擇，卻也等不起太久。今年3月份起，隨著(zhù)市場(chǎng)上小戶(hù)型供應量的猛增、優(yōu)惠促銷(xiāo)漸成主流，壓抑了大半年的購房需求逐漸釋放。
目前住在古城區的陳小姐，最近開(kāi)始有點(diǎn)著(zhù)急了。“原來(lái)聽(tīng)說(shuō)房?jì)r(jià)有些下降了，不過(guò)現在好像我看中的樓盤(pán)都賣(mài)得滿(mǎn)好”，在得知本次看房活動(dòng)之后，陳小姐還通知了朋友一起參加。出發(fā)之前，通過(guò)新地產(chǎn)置業(yè)俱樂(lè )部的400熱線(xiàn)，她詳細咨詢(xún)了湖東板塊的配套情況、發(fā)展趨勢以及開(kāi)發(fā)商資質(zhì)等。
小戶(hù)型的房子還有沒(méi)有？為什么售樓處電話(huà)說(shuō)都快賣(mài)完了？因為朋友臨時(shí)有事，只身一人參加活動(dòng)的陳小姐稍顯焦慮，看房團發(fā)車(chē)之前又咨詢(xún)了本刊工作人員。
看房車(chē)全程接送，在售房源全部公開(kāi)，獨家優(yōu)惠同期全城最低，來(lái)到售樓處的陳小姐很快安心下來(lái)。詢(xún)問(wèn)售樓顧問(wèn)，參觀(guān)樣板房，計算總價(jià)和房貸。“小戶(hù)型已經(jīng)賣(mài)了滿(mǎn)多了，這次給的優(yōu)惠我會(huì )認真考慮一下”，6月15號之前保持的優(yōu)惠政策讓她松了一口氣。
改善性購房 戶(hù)型配套都要出色
與剛需購房者不同的是，改善型需求購房者對房子總價(jià)和出手時(shí)間的把握上，顯得從容一些。戶(hù)型設計、樓盤(pán)配套、社區品質(zhì)等成為他們更為關(guān)心的問(wèn)題，本次看房活動(dòng)推出的部分大戶(hù)型特惠房，引起了眾多隨團讀者的興趣。
家住吳中區的芮先生與妻子一同參加了本次活動(dòng)，因兩人工作在工業(yè)園區，加上孩子就快讀幼兒園了，他們打算購置一套大戶(hù)型安家園區。“130平米以上的戶(hù)型，雅戈爾的精裝房可以接受，省了以后很多裝修的事情”，芮先生說(shuō)，“配套很重要，拿學(xué)校來(lái)說(shuō)吧，孩子就要讀幼兒園了，所以買(mǎi)房子也是對教育資源的投資”。
同為改善型需求者，家住古城區的王女士考慮的又不一樣。“老市區生活是最方便的，但是人多也吵，所以打算換個(gè)安靜點(diǎn)的地方住”，王女士告訴本刊，樓盤(pán)周邊的環(huán)境很重要，但是配套也不能太差，畢竟住慣了生活方便的地方。“房子畢竟是資產(chǎn)，現在房?jì)r(jià)不會(huì )像以前漲得厲害，也不會(huì )跌得很多的”，她這樣認為。